知識(shí)城黨群服務(wù)中心運(yùn)營服務(wù)項(xiàng)目采購更正公告（第一次）
2025-01-16
招標(biāo)編號(hào)：202501005506015 一、項(xiàng)目基本情況
原公告的采購項(xiàng)目編號(hào)：202501005506015原公告的采購項(xiàng)目名稱：知識(shí)城黨群服務(wù)中心運(yùn)營服務(wù)項(xiàng)目
首次公告日期：2025年01月14日
二、更正信息：
更正事項(xiàng)：采購文件
更正內(nèi)容：
其他內(nèi)容不變
更正日期：2025年01月16日
更正原因：
采購需求及合同服務(wù)內(nèi)容有調(diào)整
| 條文 | 原文 | 現(xiàn)文 |
| 第二章 采購需求 |
二、服務(wù)內(nèi)容 （一）日常運(yùn)營服務(wù) 包括環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)、秩序服務(wù)、房屋維修管理服務(wù)、公用設(shè)備管理服務(wù)、公用設(shè)施管理服務(wù)、停車場及車輛停放管理等。 （二）日常運(yùn)營服務(wù)內(nèi)容 包括環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)、秩序服務(wù)、房屋維修管理服務(wù)、公用設(shè)備管理服務(wù)、公用設(shè)施管理服務(wù)、停車場及車輛停放管理等。服務(wù)團(tuán)隊(duì)不少于12人，服務(wù)團(tuán)隊(duì)需完成以下要求： 1、提供綜合運(yùn)營服務(wù)；負(fù)責(zé)管理、安排、協(xié)調(diào)黨群服務(wù)中心綜合運(yùn)營服務(wù)。 2、提供日常巡查服務(wù)；負(fù)責(zé)室內(nèi)、外圍、地下停車巡查服務(wù)。 3、提供日常清潔服務(wù)：負(fù)責(zé)一樓、二樓、三樓及公共區(qū)域的清潔服務(wù)人員，含保潔服裝費(fèi)。 4、提供清潔用具，包括但不限于清潔工具、毛巾、消毒水等。 5、提供外墻清潔、瓷磚地面清洗服務(wù)，地板毛毯三層面積共約2000平方米。 6、提供公共綠化服務(wù)：負(fù)責(zé)綠化服務(wù)。 7、提供消防維保服務(wù)：包含整棟大樓所有消防栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、消防水泵、控制柜、聯(lián)動(dòng)柜、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消防廣播系統(tǒng)、消防通訊系統(tǒng)、二氧化碳?xì)怏w滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、其他配套消防設(shè)施的日常巡檢人工費(fèi)、檢測費(fèi)，煙感、溫感、報(bào)警器等。不包含消防器材的維修和更換。 8、提供監(jiān)控系統(tǒng)維保服務(wù)：包含整棟大樓所有監(jiān)控主機(jī)、顯示屏、線路、室內(nèi)攝像頭的設(shè)備巡檢人工費(fèi)、設(shè)備除塵清潔、線路檢測、設(shè)備維修人工費(fèi)，此項(xiàng)不含任何的維修零配件費(fèi)用。 9、提供空調(diào)系統(tǒng)維保服務(wù)：負(fù)責(zé)整棟大樓所有中央空調(diào)柜機(jī)、螺桿冷水機(jī)組、多聯(lián)機(jī)組、空調(diào)系統(tǒng)水處理、新風(fēng)系統(tǒng)的日常巡檢人工費(fèi)、空調(diào)濾網(wǎng)拆洗、重大接待人員保障、管道、支架除銹翻新人工費(fèi)等，及單價(jià)1200元以下的維修零配件費(fèi)用。 10、提供零星維修服務(wù)：負(fù)責(zé)黨群中心水電系統(tǒng)日常、照明系統(tǒng)維護(hù)維修、天面維修補(bǔ)漏、墻紙維修更換、吊頂燈光升級(jí)改造等。 11、提供多媒體系統(tǒng)維保：包含整棟大樓所有的大屏幕、投影儀等設(shè)施設(shè)備的日常檢查、維護(hù)、保養(yǎng)、除塵等。 12、其他管理及維護(hù)：包括但不限于綜合性企業(yè)管理平臺(tái)和系統(tǒng)的維護(hù)等。 13、負(fù)責(zé)水費(fèi)、電費(fèi)繳納，水費(fèi)在供水部門的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上，按室內(nèi)水表讀數(shù)加10%（公共水費(fèi)分?jǐn)偅┦杖?，具體以實(shí)際為準(zhǔn)；電費(fèi)按一般工商業(yè)電價(jià)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，加15%（5%線損+10%公共電費(fèi)分?jǐn)偅┦杖?，具體以實(shí)際為準(zhǔn)。水電費(fèi)含在總價(jià)格內(nèi)。 （三）企業(yè)服務(wù)站服務(wù)（二、三樓） 1、負(fù)責(zé)黨群服務(wù)中心二、三樓企業(yè)服務(wù)站前臺(tái)的業(yè)務(wù)咨詢導(dǎo)辦工作，要求對二、三樓服務(wù)站的業(yè)務(wù)辦理流程熟悉并對業(yè)務(wù)辦理設(shè)施設(shè)備操作熟練。負(fù)責(zé)協(xié)助開展一系列企業(yè)服務(wù)活動(dòng)，包括且不僅限于政策宣講會(huì)、企業(yè)家交流會(huì)、企業(yè)聯(lián)合會(huì)、引才留才交流會(huì)、健康講座進(jìn)企業(yè)、產(chǎn)品推介會(huì)、調(diào)研培訓(xùn)會(huì)、企業(yè)招聘會(huì)等。 2、負(fù)責(zé)“企業(yè)服務(wù)站”微信公眾號(hào)運(yùn)營，完成排版，內(nèi)容選題，內(nèi)容編寫等工作；對公眾號(hào)各項(xiàng)數(shù)據(jù)進(jìn)行深入分析，優(yōu)化圖文打開率、互動(dòng)等核心指標(biāo)。 3、對接知識(shí)城重點(diǎn)企業(yè)的各項(xiàng)服務(wù)事項(xiàng)，做好企業(yè)間信息及時(shí)溝通工作，廣泛開展各類服務(wù)當(dāng)?shù)刂攸c(diǎn)企業(yè)的交流活動(dòng)，包括文化、旅游、展覽、商貿(mào)交流等。 4、負(fù)責(zé)針對不同類型、不同需求的企業(yè)開設(shè)專場培訓(xùn)及活動(dòng)，對重點(diǎn)企業(yè)開展“一企一策”精準(zhǔn)輔導(dǎo)。通過雙向互動(dòng)形式，精準(zhǔn)了解企業(yè)個(gè)性化問題，并予以相對應(yīng)的解決方案。 5、負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)策劃系列企業(yè)服務(wù)活動(dòng)，制定總體方案（包括活動(dòng)目標(biāo)、活動(dòng)時(shí)間、物料準(zhǔn)備、推廣渠道、活動(dòng)預(yù)算、復(fù)盤分析等）；負(fù)責(zé)活動(dòng)過程中的資料對接（包括資料匯總、更新等）、想法輸出溝通對接（包括梳理企業(yè)間的想法，對企業(yè)文化進(jìn)行解讀等）、人員對接、環(huán)節(jié)對接（包括確認(rèn)每一次過程、每一個(gè)節(jié)目等）、宣傳對接（對接宣傳的渠道、方法、時(shí)間以及相應(yīng)資源等）等。 （四）活動(dòng)策劃服務(wù) 1、政策宣講及申報(bào)培訓(xùn)會(huì)，服務(wù)期內(nèi)舉辦不少于3次。 2、企業(yè)互動(dòng)交流活動(dòng)。包含舉辦企業(yè)聯(lián)合會(huì)、企業(yè)家交流會(huì)等其他企業(yè)活動(dòng)，每月舉辦不少于1次。 3、助企引才留才交流活動(dòng)。包含政企溝通交流會(huì)、定制企業(yè)人才培訓(xùn)會(huì)等活動(dòng)，每月舉辦不少于1次。 4、企業(yè)間調(diào)研、學(xué)習(xí)培訓(xùn)會(huì)（每季度舉辦不少于2次）。包含組織企業(yè)開展省內(nèi)外企業(yè)團(tuán)體的交流與合作，組織開展學(xué)習(xí)參觀、考察等活動(dòng)；聯(lián)合行業(yè)協(xié)會(huì)（商會(huì)）和其他社團(tuán)組織開展活動(dòng)，發(fā)揮整體優(yōu)勢，促進(jìn)相互合作。計(jì)劃每年組織省內(nèi)學(xué)習(xí)活動(dòng)不少于6次，省外學(xué)習(xí)活動(dòng)不少于1次。 5、負(fù)責(zé)宣傳冊設(shè)計(jì)及制作，包括線下版本及具有動(dòng)態(tài)設(shè)計(jì)效果的線上版本。 |
二、服務(wù)內(nèi)容 （一）日常運(yùn)營服務(wù) 包括綜合運(yùn)營服務(wù)、秩序服務(wù)、環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)、維保維修服務(wù)、企業(yè)服務(wù)站服務(wù)等。 （二）日常運(yùn)營服務(wù)內(nèi)容 內(nèi)容包括綜合運(yùn)營服務(wù)、秩序服務(wù)、環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)、維保維修服務(wù)、企業(yè)服務(wù)站服務(wù)等。服務(wù)團(tuán)隊(duì)不少于10人。 1、綜合運(yùn)營服務(wù)內(nèi)容：提供綜合運(yùn)營服務(wù)；負(fù)責(zé)管理、安排、協(xié)調(diào)黨群服務(wù)中心綜合運(yùn)營服務(wù)。 2、秩序服務(wù)內(nèi)容：提供日常巡查服務(wù)；負(fù)責(zé)室內(nèi)、外圍、地下停車巡查服務(wù)。 3、環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)內(nèi)容；負(fù)責(zé)一樓、二樓、三樓及公共區(qū)域的清潔服務(wù)人員，含保潔服裝費(fèi)。提供清潔用具，包括但不限于清潔工具、毛巾、消毒水等。提供外墻清潔、瓷磚地面清洗服務(wù)，地板毛毯三層面積共約2000平方米；提供公共綠化服務(wù)：負(fù)責(zé)綠化服務(wù)。 4、維保維修服務(wù)內(nèi)容： 4.1.提供消防維保服務(wù)：包含整棟大樓所有消防栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、消防水泵、控制柜、聯(lián)動(dòng)柜、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消防廣播系統(tǒng)、消防通訊系統(tǒng)、二氧化碳?xì)怏w滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、其他配套消防設(shè)施的日常巡檢人工費(fèi)、檢測費(fèi)，煙感、溫感、報(bào)警器等。不包含消防器材的維修和更換。 4.2.提供監(jiān)控系統(tǒng)維保服務(wù)：包含整棟大樓所有監(jiān)控主機(jī)、顯示屏、線路、室內(nèi)攝像頭的設(shè)備巡檢人工費(fèi)、設(shè)備除塵清潔、線路檢測、設(shè)備維修人工費(fèi)，此項(xiàng)不含任何的維修零配件費(fèi)用。 4.3.提供空調(diào)系統(tǒng)維保服務(wù)：負(fù)責(zé)整棟大樓所有中央空調(diào)柜機(jī)、螺桿冷水機(jī)組、多聯(lián)機(jī)組、空調(diào)系統(tǒng)水處理、新風(fēng)系統(tǒng)的日常巡檢人工費(fèi)、空調(diào)濾網(wǎng)拆洗、重大接待人員保障、管道、支架除銹翻新人工費(fèi)等，及單價(jià)1200元以下的維修零配件費(fèi)用。 4.4.提供零星維修服務(wù)：負(fù)責(zé)黨群中心水電系統(tǒng)日常、照明系統(tǒng)維護(hù)維修、天面維修補(bǔ)漏、墻紙維修更換、吊頂燈光升級(jí)改造等。 4.5.提供多媒體系統(tǒng)維保：包含整棟大樓所有的大屏幕、投影儀等設(shè)施設(shè)備的日常檢查、維護(hù)、保養(yǎng)、除塵等。 4.6、其他管理及維護(hù)：包括但不限于綜合性企業(yè)管理平臺(tái)和系統(tǒng)的維護(hù)等。 5、負(fù)責(zé)水費(fèi)、電費(fèi)繳納；水費(fèi)在供水部門的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上，按室內(nèi)水表讀數(shù)加10%（公共水費(fèi)分?jǐn)偅┦杖?，具體以實(shí)際為準(zhǔn)；電費(fèi)按一般工商業(yè)電價(jià)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，加15%（5%線損+10%公共電費(fèi)分?jǐn)偅┦杖?，具體以實(shí)際為準(zhǔn)。水電費(fèi)含在總價(jià)格內(nèi)。 （三）企業(yè)服務(wù)站服務(wù)（二、三樓） 1.會(huì)同區(qū)屬相關(guān)職能部門定期召開政企座談會(huì)、現(xiàn)場協(xié)調(diào)會(huì)等，及時(shí)解決企業(yè)問題；不定期走訪企業(yè)，深入企業(yè)內(nèi)部，構(gòu)建政企良好互動(dòng)；設(shè)置不少于3名服務(wù)專員，承接常態(tài)業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)常見問題即時(shí)解答，重點(diǎn)問題及時(shí)上報(bào)，及時(shí)解決。為企業(yè)提供咨詢。 2.根據(jù)企業(yè)需求，結(jié)合省、市、區(qū)相關(guān)政策，統(tǒng)籌開展政策宣講活動(dòng)；通過“線上+線下”送服務(wù)、送政策進(jìn)企業(yè)，為企業(yè)出謀劃策。 3.開展各類企業(yè)互動(dòng)交流活動(dòng)，每年不少于4次；根據(jù)不同行業(yè)、不同規(guī)模企業(yè)的需求開展供需對接活動(dòng)等；協(xié)助企業(yè)參觀知識(shí)城規(guī)劃展示館等，為企業(yè)客戶展示知識(shí)城形象，幫助企業(yè)提升競爭力；為企業(yè)發(fā)展提供場地支持，可用于商務(wù)洽談、員工培訓(xùn)、文化活動(dòng)等。 4.根據(jù)企業(yè)需求，為企業(yè)提供招聘信息發(fā)布、人才推薦、招聘會(huì)組織等服務(wù)，幫助企業(yè)招聘到合適的人才；開展各類員工培訓(xùn)課程，如職業(yè)技能培訓(xùn)、管理培訓(xùn)等課程，每年不少于4次。 5.組織開展學(xué)習(xí)參觀、考察等活動(dòng)；積極聯(lián)合行業(yè)商協(xié)議及其他社團(tuán)組織開展活動(dòng)，發(fā)揮整體優(yōu)勢，促進(jìn)相互交流合作，每年不少于4次。 6.協(xié)助并配合采購人開展其他工作。 |
| 第五章 合同文本 |
三、服務(wù)內(nèi)容 （一）日常運(yùn)營服務(wù) 包括環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)、秩序服務(wù)、房屋維修管理服務(wù)、公用設(shè)備管理服務(wù)、公用設(shè)施管理服務(wù)、停車場及車輛停放管理等。 （二）日常運(yùn)營服務(wù)內(nèi)容 包括環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)、秩序服務(wù)、房屋維修管理服務(wù)、公用設(shè)備管理服務(wù)、公用設(shè)施管理服務(wù)、停車場及車輛停放管理等。服務(wù)團(tuán)隊(duì)不少于12人，服務(wù)團(tuán)隊(duì)需完成以下要求： 1、提供綜合運(yùn)營服務(wù)；負(fù)責(zé)管理、安排、協(xié)調(diào)黨群服務(wù)中心綜合運(yùn)營服務(wù)。 2、提供日常巡查服務(wù)；負(fù)責(zé)室內(nèi)、外圍、地下停車巡查服務(wù)。 3、提供日常清潔服務(wù)：負(fù)責(zé)一樓、二樓、三樓及公共區(qū)域的清潔服務(wù)，含保潔服裝費(fèi)。 4、提供清潔用具，包括但不限于清潔工具、毛巾、消毒水等。 5、提供外墻清潔、瓷磚地面清洗服務(wù)，地板毛毯三層面積共約2000平方米。 6、提供公共綠化服務(wù)：負(fù)責(zé)綠化服務(wù)。 7、提供消防維保服務(wù)：包含整棟大樓所有消防栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、消防水泵、控制柜、聯(lián)動(dòng)柜、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消防廣播系統(tǒng)、消防通訊系統(tǒng)、二氧化碳?xì)怏w滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、其他配套消防設(shè)施的日常巡檢人工費(fèi)、檢測費(fèi)，煙感、溫感、報(bào)警器等。不包含消防器材的維修和更換。 8、提供監(jiān)控系統(tǒng)維保服務(wù)：包含整棟大樓所有監(jiān)控主機(jī)、顯示屏、線路、室內(nèi)攝像頭的設(shè)備巡檢人工費(fèi)、設(shè)備除塵清潔、線路檢測、設(shè)備維修人工費(fèi)，此項(xiàng)不含任何的維修零配件費(fèi)用。 9、提供空調(diào)系統(tǒng)維保服務(wù)：負(fù)責(zé)整棟大樓所有中央空調(diào)柜機(jī)、螺桿冷水機(jī)組、多聯(lián)機(jī)組、空調(diào)系統(tǒng)水處理、新風(fēng)系統(tǒng)的日常巡檢人工費(fèi)、空調(diào)濾網(wǎng)拆洗、重大接待保障、管道、支架除銹翻新人工費(fèi)等，及單價(jià)1200元以下的維修零配件費(fèi)用。 10、提供零星維修服務(wù)：負(fù)責(zé)黨群中心水電系統(tǒng)日常、照明系統(tǒng)維護(hù)維修、天面維修補(bǔ)漏、墻紙維修更換、吊頂燈光升級(jí)改造等。 11、提供多媒體系統(tǒng)維保：包含整棟大樓所有的大屏幕、投影儀等設(shè)施設(shè)備的日常檢查、維護(hù)、保養(yǎng)、除塵等。 12、其他管理及維護(hù)：包括但不限于綜合性企業(yè)管理平臺(tái)和系統(tǒng)的維護(hù)等。 13、負(fù)責(zé)水費(fèi)、電費(fèi)繳納，水費(fèi)在供水部門的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上，按室內(nèi)水表讀數(shù)加10%（公共水費(fèi)分?jǐn)偅┦杖?，具體以實(shí)際為準(zhǔn)；電費(fèi)按一般工商業(yè)電價(jià)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，加15%（5%線損+10%公共電費(fèi)分?jǐn)偅┦杖。唧w以實(shí)際為準(zhǔn)。水電費(fèi)含在總價(jià)格內(nèi)。 （三）企業(yè)服務(wù)站服務(wù)（二、三樓） 1、負(fù)責(zé)黨群服務(wù)中心二、三樓企業(yè)服務(wù)站前臺(tái)的業(yè)務(wù)咨詢導(dǎo)辦工作，要求對二、三樓服務(wù)站的業(yè)務(wù)辦理流程熟悉并對業(yè)務(wù)辦理設(shè)施設(shè)備操作熟練。負(fù)責(zé)協(xié)助開展一系列企業(yè)服務(wù)活動(dòng)，包括且不僅限于政策宣講會(huì)、企業(yè)家交流會(huì)、企業(yè)聯(lián)合會(huì)、引才留才交流會(huì)、健康講座進(jìn)企業(yè)、產(chǎn)品推介會(huì)、調(diào)研培訓(xùn)會(huì)、企業(yè)招聘會(huì)等。 2、負(fù)責(zé)“企業(yè)服務(wù)站”微信公眾號(hào)運(yùn)營，完成排版，內(nèi)容選題，內(nèi)容編寫等工作；對公眾號(hào)各項(xiàng)數(shù)據(jù)進(jìn)行深入分析，優(yōu)化圖文打開率、互動(dòng)等核心指標(biāo)。 3、對接知識(shí)城重點(diǎn)企業(yè)的各項(xiàng)服務(wù)事項(xiàng)，做好企業(yè)間信息及時(shí)溝通工作，廣泛開展各類服務(wù)當(dāng)?shù)刂攸c(diǎn)企業(yè)的交流活動(dòng)，包括文化、旅游、展覽、商貿(mào)交流等。 4、負(fù)責(zé)針對不同類型、不同需求的企業(yè)開設(shè)專場培訓(xùn)及活動(dòng)，對重點(diǎn)企業(yè)開展“一企一策”精準(zhǔn)輔導(dǎo)。通過雙向互動(dòng)形式，精準(zhǔn)了解企業(yè)個(gè)性化問題，并予以相對應(yīng)的解決方案。 5、負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)策劃系列企業(yè)服務(wù)活動(dòng)，制定總體方案（包括活動(dòng)目標(biāo)、活動(dòng)時(shí)間、物料準(zhǔn)備、推廣渠道、活動(dòng)預(yù)算、復(fù)盤分析等）；負(fù)責(zé)活動(dòng)過程中的資料對接（包括資料匯總、更新等）、想法輸出溝通對接（包括梳理企業(yè)間的想法，對企業(yè)文化進(jìn)行解讀等）、人員對接、環(huán)節(jié)對接（包括確認(rèn)每一次過程、每一個(gè)節(jié)目等）、宣傳對接（對接宣傳的渠道、方法、時(shí)間以及相應(yīng)資源等）等。 （四）活動(dòng)策劃服務(wù) 1、政策宣講及申報(bào)培訓(xùn)會(huì)，服務(wù)期內(nèi)舉辦不少于3次。 2、企業(yè)互動(dòng)交流活動(dòng)。包含舉辦企業(yè)聯(lián)合會(huì)、企業(yè)家交流會(huì)等其他企業(yè)活動(dòng)，每月舉辦不少于1次。 3、助企引才留才交流活動(dòng)。包含政企溝通交流會(huì)、定制企業(yè)人才培訓(xùn)會(huì)等活動(dòng)，每月舉辦不少于1次。 4、企業(yè)間調(diào)研、學(xué)習(xí)培訓(xùn)會(huì)（每季度舉辦不少于2次）。包含組織企業(yè)開展省內(nèi)外企業(yè)團(tuán)體的交流與合作，組織開展學(xué)習(xí)參觀、考察等活動(dòng)；聯(lián)合行業(yè)協(xié)會(huì)（商會(huì)）和其他社團(tuán)組織開展活動(dòng)，發(fā)揮整體優(yōu)勢，促進(jìn)相互合作。計(jì)劃每年組織省內(nèi)學(xué)習(xí)活動(dòng)不少于6次，省外學(xué)習(xí)活動(dòng)不少于1次。 5、負(fù)責(zé)宣傳冊設(shè)計(jì)及制作，包括線下版本及具有動(dòng)態(tài)設(shè)計(jì)效果的線上版本。 |
三、服務(wù)內(nèi)容 （一）日常運(yùn)營服務(wù) 包括綜合運(yùn)營服務(wù)、秩序服務(wù)、環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)、維保維修服務(wù)、企業(yè)服務(wù)站服務(wù)等。 （二）日常運(yùn)營服務(wù)內(nèi)容 內(nèi)容包括綜合運(yùn)營服務(wù)、秩序服務(wù)、環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)、維保維修服務(wù)、企業(yè)服務(wù)站服務(wù)等。服務(wù)團(tuán)隊(duì)不少于10人。 1、綜合運(yùn)營服務(wù)內(nèi)容：提供綜合運(yùn)營服務(wù)；負(fù)責(zé)管理、安排、協(xié)調(diào)黨群服務(wù)中心綜合運(yùn)營服務(wù)。 2、秩序服務(wù)內(nèi)容：提供日常巡查服務(wù)；負(fù)責(zé)室內(nèi)、外圍、地下停車巡查服務(wù)。 3、環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)內(nèi)容；負(fù)責(zé)一樓、二樓、三樓及公共區(qū)域的清潔服務(wù)人員，含保潔服裝費(fèi)。提供清潔用具，包括但不限于清潔工具、毛巾、消毒水等。提供外墻清潔、瓷磚地面清洗服務(wù)，地板毛毯三層面積共約2000平方米；提供公共綠化服務(wù)：負(fù)責(zé)綠化服務(wù)。 4、維保維修服務(wù)內(nèi)容： 4.1.提供消防維保服務(wù)：包含整棟大樓所有消防栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、消防水泵、控制柜、聯(lián)動(dòng)柜、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消防廣播系統(tǒng)、消防通訊系統(tǒng)、二氧化碳?xì)怏w滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、其他配套消防設(shè)施的日常巡檢人工費(fèi)、檢測費(fèi)，煙感、溫感、報(bào)警器等。不包含消防器材的維修和更換。 4.2.提供監(jiān)控系統(tǒng)維保服務(wù)：包含整棟大樓所有監(jiān)控主機(jī)、顯示屏、線路、室內(nèi)攝像頭的設(shè)備巡檢人工費(fèi)、設(shè)備除塵清潔、線路檢測、設(shè)備維修人工費(fèi)，此項(xiàng)不含任何的維修零配件費(fèi)用。 4.3.提供空調(diào)系統(tǒng)維保服務(wù)：負(fù)責(zé)整棟大樓所有中央空調(diào)柜機(jī)、螺桿冷水機(jī)組、多聯(lián)機(jī)組、空調(diào)系統(tǒng)水處理、新風(fēng)系統(tǒng)的日常巡檢人工費(fèi)、空調(diào)濾網(wǎng)拆洗、重大接待人員保障、管道、支架除銹翻新人工費(fèi)等，及單價(jià)1200元以下的維修零配件費(fèi)用。 4.4.提供零星維修服務(wù)：負(fù)責(zé)黨群中心水電系統(tǒng)日常、照明系統(tǒng)維護(hù)維修、天面維修補(bǔ)漏、墻紙維修更換、吊頂燈光升級(jí)改造等。 4.5.提供多媒體系統(tǒng)維保：包含整棟大樓所有的大屏幕、投影儀等設(shè)施設(shè)備的日常檢查、維護(hù)、保養(yǎng)、除塵等。 4.6、其他管理及維護(hù)：包括但不限于綜合性企業(yè)管理平臺(tái)和系統(tǒng)的維護(hù)等。 5、負(fù)責(zé)水費(fèi)、電費(fèi)繳納；水費(fèi)在供水部門的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上，按室內(nèi)水表讀數(shù)加10%（公共水費(fèi)分?jǐn)偅┦杖?，具體以實(shí)際為準(zhǔn)；電費(fèi)按一般工商業(yè)電價(jià)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，加15%（5%線損+10%公共電費(fèi)分?jǐn)偅┦杖?，具體以實(shí)際為準(zhǔn)。水電費(fèi)含在總價(jià)格內(nèi)。 （三）企業(yè)服務(wù)站服務(wù)（二、三樓） 1.會(huì)同區(qū)屬相關(guān)職能部門定期召開政企座談會(huì)、現(xiàn)場協(xié)調(diào)會(huì)等，及時(shí)解決企業(yè)問題；不定期走訪企業(yè)，深入企業(yè)內(nèi)部，構(gòu)建政企良好互動(dòng)；設(shè)置不少于3名服務(wù)專員，承接常態(tài)業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)常見問題即時(shí)解答，重點(diǎn)問題及時(shí)上報(bào)，及時(shí)解決。為企業(yè)提供咨詢。 2.根據(jù)企業(yè)需求，結(jié)合省、市、區(qū)相關(guān)政策，統(tǒng)籌開展政策宣講活動(dòng)；通過“線上+線下”送服務(wù)、送政策進(jìn)企業(yè)，為企業(yè)出謀劃策。 3.開展各類企業(yè)互動(dòng)交流活動(dòng)，每年不少于4次；根據(jù)不同行業(yè)、不同規(guī)模企業(yè)的需求開展供需對接活動(dòng)等；協(xié)助企業(yè)參觀知識(shí)城規(guī)劃展示館等，為企業(yè)客戶展示知識(shí)城形象，幫助企業(yè)提升競爭力；為企業(yè)發(fā)展提供場地支持，可用于商務(wù)洽談、員工培訓(xùn)、文化活動(dòng)等。 4.根據(jù)企業(yè)需求，為企業(yè)提供招聘信息發(fā)布、人才推薦、招聘會(huì)組織等服務(wù)，幫助企業(yè)招聘到合適的人才；開展各類員工培訓(xùn)課程，如職業(yè)技能培訓(xùn)、管理培訓(xùn)等課程，每年不少于4次。 5.組織開展學(xué)習(xí)參觀、考察等活動(dòng)；積極聯(lián)合行業(yè)商協(xié)議及其他社團(tuán)組織開展活動(dòng)，發(fā)揮整體優(yōu)勢，促進(jìn)相互交流合作，每年不少于4次。 6.協(xié)助并配合甲方開展其他工作。 |
更正日期：2025年01月16日
三、其他補(bǔ)充事項(xiàng)
1.更正公告為原采購公告、原采購文件不可分割的部分，原采購公告、原采購文件相應(yīng)條款與本公告有不一致之處，以本公告為準(zhǔn)。請供應(yīng)商務(wù)必按照更正后的內(nèi)容編制投標(biāo)/響應(yīng)文件，本公告發(fā)布，視同書面通知所有潛在供應(yīng)商。
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四、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名 稱：中新廣州知識(shí)城開發(fā)建設(shè)辦公室地 址：廣州市黃埔區(qū)中新廣州知識(shí)城億創(chuàng)街1號(hào)人才大廈32樓
聯(lián)系方式：020-82112229
2.采購代理機(jī)構(gòu)信息
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聯(lián)系方式：020-83812782、83812935、18011735206
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：馬小姐電 話：020-83812782、83812935、18011735206
2025年01月16日