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公開(kāi)選定黃埔區(qū)黃陂社區(qū)二期（黃陂社、朱家社、大氹社、何屋社）舊村改造地價(jià)評(píng)估項(xiàng)目的搖珠公告
2020-02-17
招標(biāo)編號(hào)：
受我局委托，廣州群生招標(biāo)代理有限公司以公開(kāi)搖珠方式對(duì)黃埔區(qū)黃陂社區(qū)二期（黃陂社、朱家社、大氹社、何屋社）舊村改造地價(jià)評(píng)估項(xiàng)目選取兩家地價(jià)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。
一、評(píng)估要求
根據(jù)《廣州市人民政府關(guān)于提升城市更新水平促進(jìn)節(jié)約集約用地的實(shí)施意見(jiàn)》（穗府規(guī)〔2017〕6號(hào)）關(guān)于“舊村莊更新改造項(xiàng)目按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)確定融資地塊”的要求，擬在廣州開(kāi)發(fā)區(qū)城市更新局2019-2021年土地評(píng)估庫(kù)的評(píng)估機(jī)構(gòu)名單中通過(guò)搖珠隨機(jī)抽取2家評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)黃埔區(qū)黃陂社區(qū)二期（黃陂社、朱家社、大氹社、何屋社）舊村改造地價(jià)評(píng)估項(xiàng)目融資地價(jià)進(jìn)行評(píng)估。
二、項(xiàng)目簡(jiǎn)介
黃陂社區(qū)二期（黃陂社、朱家社、大氹社、何屋社）舊村位于廣州市黃埔區(qū)西北部，黃埔天河兩區(qū)的交匯處東至班嶺村，南為廣汕路，北臨華標(biāo)峰湖御景，西接聯(lián)和路，地理區(qū)位良好。融資地塊凈用地面積約10.69公頃，規(guī)劃用地性質(zhì)主要為二類(lèi)居住用地，商業(yè)兼商服設(shè)施用地及教育設(shè)施用地等。
三、公開(kāi)搖珠時(shí)間、地點(diǎn)及聯(lián)系方式：
1.時(shí)間：2020年2月21日（星期五）下午15時(shí)00分整。
2.地點(diǎn)：廣州市黃埔區(qū)香雪大道中87號(hào)蘿崗廣墾商務(wù)大廈A2棟1520會(huì)議室
3.受新冠病毒疫情影響，避免舉行人群聚集的活動(dòng)，本次搖珠會(huì)議全程錄音錄像，邀請(qǐng)報(bào)名成功順序前三名評(píng)估機(jī)構(gòu)（代理公司會(huì)通過(guò)郵件及電話(huà)告知）到搖珠現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證本次搖珠活動(dòng)（如前三名中有評(píng)估機(jī)構(gòu)無(wú)法派員見(jiàn)證，則順延至下一名，直至足夠三名為止），搖珠結(jié)果通過(guò)郵件方式反饋已報(bào)名且未到場(chǎng)參與的其他評(píng)估單位。
4.聯(lián)系人：葉小姐
5.聯(lián)系方式：020-83812782、83812935，18011735206
四、參加搖珠的評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備的資格條件：
1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人。
2.評(píng)估機(jī)構(gòu)須在廣州開(kāi)發(fā)區(qū)城市更新局2019-2021年土地評(píng)估庫(kù)內(nèi)。
五、其它有關(guān)事項(xiàng)：
1.報(bào)名事項(xiàng)：
（1）各符合資格條件的評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在2020年2月18日起至2020年2月20日期間（辦公時(shí)間內(nèi)，法定節(jié)假日除外）在廣州群生招標(biāo)代理有限公司（詳細(xì)地址：廣州市越秀區(qū)東風(fēng)東路555號(hào)粵海集團(tuán)大廈2204室）報(bào)名或網(wǎng)上報(bào)名。
（2）提供如下報(bào)名資料（一式兩份）：
①營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）；
②相關(guān)土地評(píng)估資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件（加蓋公章）；
③在廣州開(kāi)發(fā)區(qū)城市更新局2019-2021年土地評(píng)估庫(kù)內(nèi)的證明文件復(fù)印件（加蓋公章）；
④法定代表人證明及授權(quán)書(shū)（詳見(jiàn)附件1）（原件）；
⑤報(bào)名登記表（詳見(jiàn)附件2）（原件）。
⑥同意搖珠申請(qǐng)函（詳見(jiàn)附件4）（原件）
（3）如選擇網(wǎng)上報(bào)名，請(qǐng)把報(bào)名資料電子版發(fā)送至廣州群生招標(biāo)代理有限公司郵箱，代理公司會(huì)通過(guò)郵件告知是否報(bào)名成功。
聯(lián)系人：葉小姐
聯(lián)系電話(huà)：020-83812782、83812935，18011735206
郵箱：gzqunsheng@www.thehumanbookcollection.com
2.搖珠事項(xiàng)：
（1）邀請(qǐng)報(bào)名成功順序前三名評(píng)估機(jī)構(gòu)（代理公司會(huì)通過(guò)郵件及電話(huà)告知）按公告時(shí)間見(jiàn)證本次搖珠活動(dòng)（如前三名中有評(píng)估機(jī)構(gòu)無(wú)法派員見(jiàn)證，則順延至下一名，直至足夠三名為止），于2020年2月21日（星期五）下午15時(shí)00分前攜帶其單位出具的法定代表人證明及授權(quán)書(shū)（詳見(jiàn)附件1）到達(dá)公開(kāi)搖珠現(xiàn)場(chǎng)地點(diǎn)，獲得搖珠資格。
（2）搖珠地點(diǎn)：
廣州市黃埔區(qū)香雪大道中87號(hào)蘿崗廣墾商務(wù)大廈A2棟1520會(huì)議室
（3）被邀請(qǐng)的評(píng)估機(jī)構(gòu)參加搖珠當(dāng)天須出示如下文件：
法定代表人證明及授權(quán)書(shū)（詳見(jiàn)附件1）（原件）
（4）通過(guò)搖珠隨機(jī)選取兩家評(píng)估機(jī)構(gòu)（詳見(jiàn)附件3《搖珠程序》）。
（5）搖珠結(jié)果經(jīng)廣州開(kāi)發(fā)區(qū)城市更新局、現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證的評(píng)估機(jī)構(gòu)確認(rèn)及公證機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，由廣州群生招標(biāo)代理有限公司向廣州開(kāi)發(fā)區(qū)城市更新局和中選的評(píng)估機(jī)構(gòu)分別發(fā)出搖珠結(jié)果通知書(shū)，由廣州開(kāi)發(fā)區(qū)城市更新局和中標(biāo)的評(píng)估機(jī)構(gòu)簽訂委托協(xié)議書(shū)。
（6）因取消受托資格或評(píng)估機(jī)構(gòu)放棄受托而需要更換其它評(píng)估機(jī)構(gòu)的，依搖珠順序由其他評(píng)估機(jī)構(gòu)重新補(bǔ)上。
（7）參與搖珠的評(píng)估機(jī)構(gòu)必須承諾與保證：具備參與搖珠的條件及提交的資料符合申請(qǐng)搖珠要求，具有真實(shí)性和合法性；與本項(xiàng)目其他相關(guān)單位不存在直接控股、管理以及利害關(guān)系。否則取消該次搖珠資格，并依法追究其法律責(zé)任。
（8）廣州開(kāi)發(fā)區(qū)城市更新局和廣州群生招標(biāo)代理有限公司對(duì)本公告有解釋權(quán)。
附件1：法定代表人證明及授權(quán)書(shū).doc
附件2：報(bào)名登記表.doc
附件3： 搖珠程序.doc
附件4：同意搖珠申請(qǐng)函.doc
| 土地位置 | 土地面積 | 用地性質(zhì) | 評(píng)估費(fèi)用 |
| 黃埔區(qū)黃陂社區(qū)二期（黃陂社、朱家社、大氹社、何屋社）舊村 | 約10.69公頃（融資區(qū)凈用地） | 二類(lèi)居住用地，商業(yè)兼商服設(shè)施用地及教育設(shè)施用地等 | 最高限額為人民幣貳拾萬(wàn)元整，由2家評(píng)估機(jī)構(gòu)分別獨(dú)立開(kāi)展地價(jià)評(píng)估工作，每家評(píng)估費(fèi)最高為人民幣拾萬(wàn)元整。 |
根據(jù)《廣州市人民政府關(guān)于提升城市更新水平促進(jìn)節(jié)約集約用地的實(shí)施意見(jiàn)》（穗府規(guī)〔2017〕6號(hào)）關(guān)于“舊村莊更新改造項(xiàng)目按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)確定融資地塊”的要求，擬在廣州開(kāi)發(fā)區(qū)城市更新局2019-2021年土地評(píng)估庫(kù)的評(píng)估機(jī)構(gòu)名單中通過(guò)搖珠隨機(jī)抽取2家評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)黃埔區(qū)黃陂社區(qū)二期（黃陂社、朱家社、大氹社、何屋社）舊村改造地價(jià)評(píng)估項(xiàng)目融資地價(jià)進(jìn)行評(píng)估。
二、項(xiàng)目簡(jiǎn)介
黃陂社區(qū)二期（黃陂社、朱家社、大氹社、何屋社）舊村位于廣州市黃埔區(qū)西北部，黃埔天河兩區(qū)的交匯處東至班嶺村，南為廣汕路，北臨華標(biāo)峰湖御景，西接聯(lián)和路，地理區(qū)位良好。融資地塊凈用地面積約10.69公頃，規(guī)劃用地性質(zhì)主要為二類(lèi)居住用地，商業(yè)兼商服設(shè)施用地及教育設(shè)施用地等。
三、公開(kāi)搖珠時(shí)間、地點(diǎn)及聯(lián)系方式：
1.時(shí)間：2020年2月21日（星期五）下午15時(shí)00分整。
2.地點(diǎn)：廣州市黃埔區(qū)香雪大道中87號(hào)蘿崗廣墾商務(wù)大廈A2棟1520會(huì)議室
3.受新冠病毒疫情影響，避免舉行人群聚集的活動(dòng)，本次搖珠會(huì)議全程錄音錄像，邀請(qǐng)報(bào)名成功順序前三名評(píng)估機(jī)構(gòu)（代理公司會(huì)通過(guò)郵件及電話(huà)告知）到搖珠現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證本次搖珠活動(dòng)（如前三名中有評(píng)估機(jī)構(gòu)無(wú)法派員見(jiàn)證，則順延至下一名，直至足夠三名為止），搖珠結(jié)果通過(guò)郵件方式反饋已報(bào)名且未到場(chǎng)參與的其他評(píng)估單位。
4.聯(lián)系人：葉小姐
5.聯(lián)系方式：020-83812782、83812935，18011735206
四、參加搖珠的評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備的資格條件：
1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人。
2.評(píng)估機(jī)構(gòu)須在廣州開(kāi)發(fā)區(qū)城市更新局2019-2021年土地評(píng)估庫(kù)內(nèi)。
五、其它有關(guān)事項(xiàng)：
1.報(bào)名事項(xiàng)：
（1）各符合資格條件的評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在2020年2月18日起至2020年2月20日期間（辦公時(shí)間內(nèi)，法定節(jié)假日除外）在廣州群生招標(biāo)代理有限公司（詳細(xì)地址：廣州市越秀區(qū)東風(fēng)東路555號(hào)粵海集團(tuán)大廈2204室）報(bào)名或網(wǎng)上報(bào)名。
（2）提供如下報(bào)名資料（一式兩份）：
①營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）；
②相關(guān)土地評(píng)估資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件（加蓋公章）；
③在廣州開(kāi)發(fā)區(qū)城市更新局2019-2021年土地評(píng)估庫(kù)內(nèi)的證明文件復(fù)印件（加蓋公章）；
④法定代表人證明及授權(quán)書(shū)（詳見(jiàn)附件1）（原件）；
⑤報(bào)名登記表（詳見(jiàn)附件2）（原件）。
⑥同意搖珠申請(qǐng)函（詳見(jiàn)附件4）（原件）
（3）如選擇網(wǎng)上報(bào)名，請(qǐng)把報(bào)名資料電子版發(fā)送至廣州群生招標(biāo)代理有限公司郵箱，代理公司會(huì)通過(guò)郵件告知是否報(bào)名成功。
聯(lián)系人：葉小姐
聯(lián)系電話(huà)：020-83812782、83812935，18011735206
郵箱：gzqunsheng@www.thehumanbookcollection.com
2.搖珠事項(xiàng)：
（1）邀請(qǐng)報(bào)名成功順序前三名評(píng)估機(jī)構(gòu)（代理公司會(huì)通過(guò)郵件及電話(huà)告知）按公告時(shí)間見(jiàn)證本次搖珠活動(dòng)（如前三名中有評(píng)估機(jī)構(gòu)無(wú)法派員見(jiàn)證，則順延至下一名，直至足夠三名為止），于2020年2月21日（星期五）下午15時(shí)00分前攜帶其單位出具的法定代表人證明及授權(quán)書(shū)（詳見(jiàn)附件1）到達(dá)公開(kāi)搖珠現(xiàn)場(chǎng)地點(diǎn)，獲得搖珠資格。
（2）搖珠地點(diǎn)：
廣州市黃埔區(qū)香雪大道中87號(hào)蘿崗廣墾商務(wù)大廈A2棟1520會(huì)議室
（3）被邀請(qǐng)的評(píng)估機(jī)構(gòu)參加搖珠當(dāng)天須出示如下文件：
法定代表人證明及授權(quán)書(shū)（詳見(jiàn)附件1）（原件）
（4）通過(guò)搖珠隨機(jī)選取兩家評(píng)估機(jī)構(gòu)（詳見(jiàn)附件3《搖珠程序》）。
（5）搖珠結(jié)果經(jīng)廣州開(kāi)發(fā)區(qū)城市更新局、現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證的評(píng)估機(jī)構(gòu)確認(rèn)及公證機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，由廣州群生招標(biāo)代理有限公司向廣州開(kāi)發(fā)區(qū)城市更新局和中選的評(píng)估機(jī)構(gòu)分別發(fā)出搖珠結(jié)果通知書(shū)，由廣州開(kāi)發(fā)區(qū)城市更新局和中標(biāo)的評(píng)估機(jī)構(gòu)簽訂委托協(xié)議書(shū)。
（6）因取消受托資格或評(píng)估機(jī)構(gòu)放棄受托而需要更換其它評(píng)估機(jī)構(gòu)的，依搖珠順序由其他評(píng)估機(jī)構(gòu)重新補(bǔ)上。
（7）參與搖珠的評(píng)估機(jī)構(gòu)必須承諾與保證：具備參與搖珠的條件及提交的資料符合申請(qǐng)搖珠要求，具有真實(shí)性和合法性；與本項(xiàng)目其他相關(guān)單位不存在直接控股、管理以及利害關(guān)系。否則取消該次搖珠資格，并依法追究其法律責(zé)任。
（8）廣州開(kāi)發(fā)區(qū)城市更新局和廣州群生招標(biāo)代理有限公司對(duì)本公告有解釋權(quán)。
附件1：法定代表人證明及授權(quán)書(shū).doc
附件2：報(bào)名登記表.doc
附件3： 搖珠程序.doc
附件4：同意搖珠申請(qǐng)函.doc
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