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公開選定姬堂村舊村改造項(xiàng)目地價(jià)評(píng)估機(jī)構(gòu)的搖珠公告
2019-04-24
招標(biāo)編號(hào)：QSF201900095
項(xiàng)目編號(hào)：QSF201900095
受廣州開發(fā)區(qū)城市更新局（下稱“委托方”）委托，廣州群生招標(biāo)代理有限公司以公開搖珠方式對(duì)姬堂村舊村改造項(xiàng)目選取兩家地價(jià)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。
一、評(píng)估要求
根據(jù)《廣州市人民政府關(guān)于提升城市更新水平促進(jìn)節(jié)約集約用地的實(shí)施意見》（穗府規(guī)〔2017〕6號(hào)）關(guān)于“舊村莊更新改造項(xiàng)目按照市場評(píng)估價(jià)確定融資地塊”的要求，擬在廣州開發(fā)區(qū)城市更新局2019-2021年土地評(píng)估庫的評(píng)估機(jī)構(gòu)名單中通過搖珠隨機(jī)抽取2家評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)黃埔區(qū)姬堂村舊村改造項(xiàng)目融資地價(jià)進(jìn)行評(píng)估。
二、項(xiàng)目簡介
姬堂村位于廣州市黃埔區(qū)大沙街豐樂北路兩側(cè)，是連接黃埔政文中心區(qū)與老黃埔中心區(qū)的重要紐帶，融資地塊凈用地面積約48.59公頃，規(guī)劃用地性質(zhì)主要為二類居住用地，商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地，新型產(chǎn)業(yè)用地。
三、公開搖珠時(shí)間、地點(diǎn)及聯(lián)系方式：
1.時(shí)間：2019年4月28日（星期日）下午15時(shí)00分整。
2.地點(diǎn)：廣州市越秀區(qū)東風(fēng)東路555號(hào)粵海集團(tuán)大廈2204室（廣州群生招標(biāo)代理有限公司）
3.聯(lián)系人：葉小姐
4.聯(lián)系方式：020-83812782
四、參加搖珠的評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備的資格條件：
1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人。
2.評(píng)估機(jī)構(gòu)須在廣州開發(fā)區(qū)城市更新局2019-2021年土地評(píng)估庫內(nèi)。
五、其它有關(guān)事項(xiàng)：
1.報(bào)名事項(xiàng)：
（1）各符合資格條件的評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在2019年4月24日起至2019年4月26日期間（辦公時(shí)間內(nèi)，法定節(jié)假日除外）到廣州群生招標(biāo)代理有限公司（詳細(xì)地址：廣州市東風(fēng)東路555號(hào)粵海集團(tuán)大廈2203-2204）報(bào)名或網(wǎng)上報(bào)名。
（2）提供如下報(bào)名資料（一式兩份）：
①營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）；
②相關(guān)土地評(píng)估資質(zhì)證書復(fù)印件（加蓋公章）；
③在廣州開發(fā)區(qū)城市更新局2019-2021年土地評(píng)估庫內(nèi)的證明文件復(fù)印件（加蓋公章）；
④法定代表人證明及授權(quán)書（詳見附件1）（原件）；
⑤報(bào)名登記表（詳見附件2）（原件）。
（3）聯(lián)系人：葉小姐；聯(lián)系電話：020-83812782、020-83812935
2.搖珠事項(xiàng)：
（1）各符合資格條件的評(píng)估機(jī)構(gòu)按公告時(shí)間參與本次搖珠活動(dòng)，并于2019年4月28日（星期日）下午15時(shí)00分前攜帶相關(guān)資料到達(dá)公開搖珠現(xiàn)場地點(diǎn)簽到，獲得搖珠資格。
（2）搖珠地點(diǎn)：廣州市東風(fēng)東路555號(hào)粵海集團(tuán)大廈2203-2204室
（3）各符合資格條件的評(píng)估機(jī)構(gòu)參加搖珠當(dāng)天須出示如下文件：
①法定代表人證明及授權(quán)書（詳見附件1）（原件）
②已報(bào)名成功的回執(zhí)（原件）；
③同意搖珠申請(qǐng)函（詳見附件4）（原件）。
（4）通過搖珠隨機(jī)選取兩家評(píng)估機(jī)構(gòu)（詳見附件3《搖珠程序》）。
（5）搖珠結(jié)果經(jīng)委托方、中標(biāo)的評(píng)估機(jī)構(gòu)確認(rèn)及公證機(jī)構(gòu)現(xiàn)場監(jiān)督，并由委托方對(duì)中選評(píng)估機(jī)構(gòu)①、②及③核實(shí)后，由廣州群生招標(biāo)代理有限公司向委托方和中選的評(píng)估機(jī)構(gòu)分別發(fā)出搖珠結(jié)果通知書，由委托方和中標(biāo)的評(píng)估機(jī)構(gòu)簽訂委托協(xié)議書。
（6）因取消受托資格或評(píng)估機(jī)構(gòu)放棄受托而需要更換其它評(píng)估機(jī)構(gòu)的，依搖珠順序由其他評(píng)估機(jī)構(gòu)重新補(bǔ)上。
（7）參與搖珠的評(píng)估機(jī)構(gòu)必須承諾，保證具備參與搖珠的條件及提交的資料符合申請(qǐng)搖珠要求，具有真實(shí)性和合法性，否則取消該次搖珠資格，并依法追究其法律責(zé)任。
（8）委托方和廣州群生招標(biāo)代理有限公司對(duì)本公告有解釋權(quán)。
廣州群生招標(biāo)代理有限公司
2019年4月24日
附件1： 法定代表人證明及授權(quán)書
致:廣州開發(fā)區(qū)城市更新局、廣州群生招標(biāo)代理有限公司
本授權(quán)證明：（ 法定代表人 ）是注冊于（ 地點(diǎn) ）的（ 單位名稱 ）的法定代表人，現(xiàn)任（ 職務(wù) ）。在此授權(quán)（ ）作為我公司的全權(quán)代理人，在姬堂村舊村改造項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)為：QSF201900095）搖珠選取地價(jià)評(píng)估機(jī)構(gòu)的□報(bào)名□搖珠過程中，以我公司的名義處理一切與之有關(guān)的事務(wù)。
本授權(quán)書于 年 月 日簽字生效，特此聲明。
法定代表人
居民身份證正反面復(fù)印件粘貼處
被授權(quán)人(投標(biāo)人授權(quán)代表)
居民身份證正反面復(fù)印件粘貼處
評(píng)估機(jī)構(gòu)全稱（加蓋公章）：
地 址：
法定代表人（簽字或簽章）：
被授權(quán)人(投標(biāo)人授權(quán)代表)（簽字）：
受廣州開發(fā)區(qū)城市更新局（下稱“委托方”）委托，廣州群生招標(biāo)代理有限公司以公開搖珠方式對(duì)姬堂村舊村改造項(xiàng)目選取兩家地價(jià)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。
| 土地位置 | 土地面積 | 用地性質(zhì) | 評(píng)估費(fèi)用 |
| 黃埔區(qū)姬堂村舊村 | 約48.59公頃 | 二類居住用地，商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地，新型產(chǎn)業(yè)用地 | 最高限額為人民幣貳拾萬元整，由2家評(píng)估機(jī)構(gòu)分別獨(dú)立開展地價(jià)評(píng)估工作，每家評(píng)估費(fèi)最高為人民幣拾萬元整。 |
根據(jù)《廣州市人民政府關(guān)于提升城市更新水平促進(jìn)節(jié)約集約用地的實(shí)施意見》（穗府規(guī)〔2017〕6號(hào)）關(guān)于“舊村莊更新改造項(xiàng)目按照市場評(píng)估價(jià)確定融資地塊”的要求，擬在廣州開發(fā)區(qū)城市更新局2019-2021年土地評(píng)估庫的評(píng)估機(jī)構(gòu)名單中通過搖珠隨機(jī)抽取2家評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)黃埔區(qū)姬堂村舊村改造項(xiàng)目融資地價(jià)進(jìn)行評(píng)估。
二、項(xiàng)目簡介
姬堂村位于廣州市黃埔區(qū)大沙街豐樂北路兩側(cè)，是連接黃埔政文中心區(qū)與老黃埔中心區(qū)的重要紐帶，融資地塊凈用地面積約48.59公頃，規(guī)劃用地性質(zhì)主要為二類居住用地，商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地，新型產(chǎn)業(yè)用地。
三、公開搖珠時(shí)間、地點(diǎn)及聯(lián)系方式：
1.時(shí)間：2019年4月28日（星期日）下午15時(shí)00分整。
2.地點(diǎn)：廣州市越秀區(qū)東風(fēng)東路555號(hào)粵海集團(tuán)大廈2204室（廣州群生招標(biāo)代理有限公司）
3.聯(lián)系人：葉小姐
4.聯(lián)系方式：020-83812782
四、參加搖珠的評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備的資格條件：
1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人。
2.評(píng)估機(jī)構(gòu)須在廣州開發(fā)區(qū)城市更新局2019-2021年土地評(píng)估庫內(nèi)。
五、其它有關(guān)事項(xiàng)：
1.報(bào)名事項(xiàng)：
（1）各符合資格條件的評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在2019年4月24日起至2019年4月26日期間（辦公時(shí)間內(nèi)，法定節(jié)假日除外）到廣州群生招標(biāo)代理有限公司（詳細(xì)地址：廣州市東風(fēng)東路555號(hào)粵海集團(tuán)大廈2203-2204）報(bào)名或網(wǎng)上報(bào)名。
（2）提供如下報(bào)名資料（一式兩份）：
①營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）；
②相關(guān)土地評(píng)估資質(zhì)證書復(fù)印件（加蓋公章）；
③在廣州開發(fā)區(qū)城市更新局2019-2021年土地評(píng)估庫內(nèi)的證明文件復(fù)印件（加蓋公章）；
④法定代表人證明及授權(quán)書（詳見附件1）（原件）；
⑤報(bào)名登記表（詳見附件2）（原件）。
（3）聯(lián)系人：葉小姐；聯(lián)系電話：020-83812782、020-83812935
2.搖珠事項(xiàng)：
（1）各符合資格條件的評(píng)估機(jī)構(gòu)按公告時(shí)間參與本次搖珠活動(dòng)，并于2019年4月28日（星期日）下午15時(shí)00分前攜帶相關(guān)資料到達(dá)公開搖珠現(xiàn)場地點(diǎn)簽到，獲得搖珠資格。
（2）搖珠地點(diǎn)：廣州市東風(fēng)東路555號(hào)粵海集團(tuán)大廈2203-2204室
（3）各符合資格條件的評(píng)估機(jī)構(gòu)參加搖珠當(dāng)天須出示如下文件：
①法定代表人證明及授權(quán)書（詳見附件1）（原件）
②已報(bào)名成功的回執(zhí)（原件）；
③同意搖珠申請(qǐng)函（詳見附件4）（原件）。
（4）通過搖珠隨機(jī)選取兩家評(píng)估機(jī)構(gòu)（詳見附件3《搖珠程序》）。
（5）搖珠結(jié)果經(jīng)委托方、中標(biāo)的評(píng)估機(jī)構(gòu)確認(rèn)及公證機(jī)構(gòu)現(xiàn)場監(jiān)督，并由委托方對(duì)中選評(píng)估機(jī)構(gòu)①、②及③核實(shí)后，由廣州群生招標(biāo)代理有限公司向委托方和中選的評(píng)估機(jī)構(gòu)分別發(fā)出搖珠結(jié)果通知書，由委托方和中標(biāo)的評(píng)估機(jī)構(gòu)簽訂委托協(xié)議書。
（6）因取消受托資格或評(píng)估機(jī)構(gòu)放棄受托而需要更換其它評(píng)估機(jī)構(gòu)的，依搖珠順序由其他評(píng)估機(jī)構(gòu)重新補(bǔ)上。
（7）參與搖珠的評(píng)估機(jī)構(gòu)必須承諾，保證具備參與搖珠的條件及提交的資料符合申請(qǐng)搖珠要求，具有真實(shí)性和合法性，否則取消該次搖珠資格，并依法追究其法律責(zé)任。
（8）委托方和廣州群生招標(biāo)代理有限公司對(duì)本公告有解釋權(quán)。
廣州群生招標(biāo)代理有限公司
2019年4月24日
附件1： 法定代表人證明及授權(quán)書
致:廣州開發(fā)區(qū)城市更新局、廣州群生招標(biāo)代理有限公司
本授權(quán)證明：（ 法定代表人 ）是注冊于（ 地點(diǎn) ）的（ 單位名稱 ）的法定代表人，現(xiàn)任（ 職務(wù) ）。在此授權(quán)（ ）作為我公司的全權(quán)代理人，在姬堂村舊村改造項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)為：QSF201900095）搖珠選取地價(jià)評(píng)估機(jī)構(gòu)的□報(bào)名□搖珠過程中，以我公司的名義處理一切與之有關(guān)的事務(wù)。
本授權(quán)書于 年 月 日簽字生效，特此聲明。
法定代表人
居民身份證正反面復(fù)印件粘貼處
被授權(quán)人(投標(biāo)人授權(quán)代表)
居民身份證正反面復(fù)印件粘貼處
評(píng)估機(jī)構(gòu)全稱（加蓋公章）：
地 址：
法定代表人（簽字或簽章）：
被授權(quán)人(投標(biāo)人授權(quán)代表)（簽字）：
附件2： 報(bào)名登記表
| *項(xiàng)目編號(hào) | *報(bào)名日期 | 年 月 日 | ||||||
| *項(xiàng)目名稱 | 所投子包（如有） | / | ||||||
|
供 應(yīng) 商 資 料 （*） |
單位名稱 | 注冊資本 | 文件價(jià)格（元/套） | 0元/套 | ||||
| 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證號(hào) | 成立日期 | 法人代表 | ||||||
| 經(jīng)營期限 | 法人身份證號(hào) | |||||||
| 地址 | 單位性質(zhì)（類型） | |||||||
| 授權(quán)代表 | 姓名 | 電話 | 手機(jī) | 郵箱 | ||||
| 授權(quán)代表簽名 | 年 月 日 | |||||||
| 備注 | 報(bào)名提供文件（在相應(yīng)的地方打√） | |||||||
|
①營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）； ②相關(guān)土地評(píng)估資質(zhì)證書復(fù)印件（加蓋公章）； ③在廣州開發(fā)區(qū)城市更新局2019-2021年土地評(píng)估庫內(nèi)的證明文件復(fù)印件（加蓋公章）； ④法定代表人證明及授權(quán)書（原件）； ⑤報(bào)名登記表（原件）。 帶“*”為必填項(xiàng) |
||||||||
| 注：為做好保密工作，對(duì)申請(qǐng)人購報(bào)名情況應(yīng)分開登記，經(jīng)辦人不得對(duì)外透露報(bào)名的情況。 | ||||||||
附件3 搖珠程序
（一）抽取時(shí)間安排：2019年4月28日（星期日）下午15時(shí)00分；
（二）搖珠地點(diǎn)：廣州市東風(fēng)東路555號(hào)粵海集團(tuán)大廈2203-2204室
（三）委托方和相關(guān)監(jiān)督部門按時(shí)參加。報(bào)名單位須委派一名代表到現(xiàn)場見證搖珠過程。
（四）抽取。在公證機(jī)構(gòu)現(xiàn)場監(jiān)督下，由委托方代表將與報(bào)名單位總數(shù)相等數(shù)量且號(hào)碼由小到大依次排列的號(hào)碼球放入搖珠機(jī)內(nèi)，進(jìn)行第一次抽取，按照搖珠當(dāng)天簽到順序確定報(bào)名單位所對(duì)應(yīng)的號(hào)碼。確定號(hào)碼后，進(jìn)行第二輪抽取，將與報(bào)名單位總數(shù)相等數(shù)量且號(hào)碼由小到大依次排列的號(hào)碼球放入搖珠機(jī)內(nèi)，由委托方代表隨機(jī)連續(xù)搖出四家評(píng)估機(jī)構(gòu)，確定第一及第二順序單位為中選單位，第三及第四順序?yàn)楹蜻x單位。
（五）現(xiàn)場確認(rèn)結(jié)果。招標(biāo)代理工作人員于搖珠現(xiàn)場填寫項(xiàng)目搖珠結(jié)果確認(rèn)表，并由委托方代表、中選單位、候選單位及公證機(jī)構(gòu)代表簽字確認(rèn)。
（六）簽訂合同。中選單位在收到《搖珠成交通知書》三個(gè)工作日日內(nèi)按照國家規(guī)定與委托方簽訂合同。若選定的供應(yīng)商因特殊原因無法承接項(xiàng)目的，除不可抗力原因外，該供應(yīng)商作為不良記錄記錄在案，由候選單位依次補(bǔ)上。
（七）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)隨機(jī)搖珠過程作好視頻、聲音及圖像記錄。
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